近日，市民陈女士向本报反映：她在市区一小区里购买了一套房子，在没有出示验收合格证的情况下，商家却要求业主办理交房手续。为此，陈女士非常不满，同时也对房子的质量提出质疑。
          业主：不具备交房条件
      据陈女士介绍，2006年12月份，她向该商家订购了一套房子，随着工程的不断进展，陈女士也已付清了购房款。目前，小区的道路正在建设，商家就催着业主去办理交房手续。.8月下旬，陈女士接到商家通知交房的电话。当时，她还为如期能拿到新房的钥匙而感到欣慰。没想到，当她去收房时，却发现商家还不能提供验收合格证等相关手续。更令业主们意外的是，房子里的墙体出现裂缝，水泥梁空鼓等现象。而且小区内的绿化也还是一片空白，到处泥土成堆，垃圾遍地，水管外露。
       陈女士生说，在这样的情况下，商家竟然还通知业主来办交房手续。“我们在市场里买一袋大米，还要求看合格证呢！何况我们花了几十万买了房子，他们不出示合格证，我们住着怎么放心？”与陈女士一样，谈起房子验收合格证的事，在该小区里购房的张先生也是一肚子不快：“在接到交房通知后，我们几次要求商家出示房子验收的合格证，但他们总是以种种借口来敷衍我们，至今我们还没有看到合格证。”在采访中，业主们纷纷表示，他们认为房屋未经验收，就通知他们来办理交付使用手续，这明摆着是一种不合理的行为，他们将向有关部门投诉。
        商家：问题正在协调之中
       针对业主反映的问题，记者联系了该商家。一名工作人员表示，小区房子的验收合格证在老板手中，业主有意见，可以直接向老板提出。而当记者向该老板了解情况时，对方说房子已经通过验收了，其合格证在公司里，业主次日可以到公司里去看合格证。
      可当业主再次来到公司要求看验收合格证时，仍然未能如愿。对此，商家表示，相关问题他们正在协调之中。
   建设部门：验收后才能交付使用
       记者从建设部门了解到，接收尚未通过综合验收的商品房，消费者不仅无法办理相关证件、房屋无法进行抵押、转让，而且房屋可能存在意想不到的瑕疵、配套设施不到位等问题。另据有关条例规定，建设工程经验收合格的，方可交付使用。业主在拿新房钥匙前先查看有关证件，主要是《综合验收合格证》、《住宅质量保证书》等。如果商家不能提供《综合验收合格证》，消费者可以拒绝接收房产，并要求开发商承担逾期交付的违约责任。       （邹鲁）