今年武汉春季房交会昨在武汉国际会展中心开幕，面对各楼盘打折、送礼、降首付等林林总总的促销"轰炸"，越来越多购房人选择了"买涨不买跌"。首日观展人数虽超过往届，但真正出手的人寥寥无几。

    也不怪购房人不"大方"。参展的76个楼盘，多数位于近郊盘龙城、阳逻、东西湖等地，经过去年较大幅度上涨后，目前价格均超过3000元/平方米，比去年同期高出1000元左右。

    前期涨幅较大的光谷、沌口、金银湖等区域，不少楼盘定价较楼市盘整以前翻了一番。与此同时，中心城区楼盘多数均价超过7300元/平方米，房价过万元的楼盘，已超过20个。

    不少尚未上市的100万平方米大盘，也急着在房展上露脸。武重地块上的"复地东湖国际"，首次在房交会上亮相，将在年底上市。首次登陆武汉的碧桂园，也即将上市。

    不过，与去年底相比，无论郊区还是城区，楼盘价格基本原地未动，少数楼盘略有下降。

    记者看到，往年喜欢拿楼盘地段、品质"说事"的开发商，今年转而把"优惠战"看得最重。展会现场，展示各楼盘优惠活动的告示随处可见，多数楼盘还在显眼处标出折扣额。

    猛烈的促销使得当天有2万多市民进场看房，但一天下来，绝大多数人都选择了继续观望，很多人甚至表示，近期不会做出手买房的打算。记者采访了10多家楼盘销售人员，无一例外，人人都说看的多，但愿意下订金的人极少。当天，有的楼盘颗粒无收，一单未下。

    业界普遍认为，楼市浓厚的观望气氛在今年武汉春季房展上已得到了"空前强烈"的体现，购房人和开发商的博弈仍将加深。