2007年7月，沙门村村民代表会议研究，认定通源公司同沙门村村委会签订的征地协议无效，导致项目建设无法继续进行。

    “我代表房管局承诺，两小区858户中签家庭的住房问题都将得到圆满解决。”贺明理说，为尽快解决项目的土地问题，郑州市房管局通过市、区两级政府，做了大量的沟通、协调工作，多次开会商讨解决办法。

    目前，经沙门村村民代表大会决议，将提供位于国基路北、高皇路东的土地（原通源国际土地，位于原北文雅二期土地南200米），用于建设经济适用房，安置两个小区的中签家庭。如果想早点住上新房，也可以到“湖光新苑”和“滨河花园”两个小区选房。

    截至昨日，已有310户入围家庭，决定在“湖光新苑”和“滨河花园”两个小区中选房。

    政策需完善，拟建联动机制

    北文雅二期、通源国际一期的用地没有落实，为什么就参加摇号了呢?

    贺明理说，政府的初衷是希望通过摇号，督促开发商和村委会加快小区建设步伐，出现这种情况确实在意料之外，这毕竟是个别现象。

    他表示，今后，如果再摇号或采用其他方式销售经济适用房，必须等到项目的土地证落实后再向社会公开。同时，房管局将建议政府出台政策，确保已签订协议的经济适用房土地落实。

    经济适用房建设用地应该是划拨用地，但现实情况是，根据国家有关规定，政府的储备土地必须推向市场招拍挂，这样的土地不可能便宜。因此，建设经济适用房的土地，绝大多数是城中村的集体土地，很多情况下征地协议说不算就不算，变数比较大。同时，相对便宜的经济适用房，对财政、GDP的贡献小得多，区政府对此普遍不感兴趣。

    贺明理说，针对这种情况，今年年初，郑州市政府与各县(市)、区政府签订了住房保障目标责任书，由各县(市)、区政府负责辖区内保障性住房项目的土地供应，并参与项目的筛选、评估、把关和招投标工作。不提供土地的，直接追究县(市)、区政府的责任，处理责任人。

    据介绍，目前，政府正在协调建立相关部门的联动机制，具体办法正在制定中。将来，郑州市房管、发展改革、建设、财政、国土、规划等部门，将建立联动机制，开通“绿色通道”，进行经济适用房建设的联审联批，使经济适用房的土地、规划、建设、销售等各种手续办理更加快捷和便利，进一步加快经济适用房的开工进度。（肖树臣）