根据北京市房地产交易管理网统计的数据，上周(5月26日至6月1日)我市共有8个项目开盘，新增供应总套数比前一周增加3倍多。值得注意的是，上周新增供应中的中小户型产品占据了绝对主流，除两个别墅项目外，其余新开盘项目均主打中小户型供应。

    供应：开盘均价连续两周超两万

    上周京城楼市供应在经历了前一周的大幅下降后有所回升。有8个项目上周开盘，新增供应1338套、127427平方米，较前一周增加了数倍。新增供应的套均面积为95平方米，较前一周114平方米的整体套均面积下降近20%。上周市场整体开盘均价高达21566元/平方米，京城商品住宅市场至此已连续两周开盘均价突破两万元。

    上周海淀区位居新增供应量榜首，开盘2个项目，供应房源623套。其中包括强佑清河新城小户型公寓和四季青桥附近的香山清琴。昌平上周也有两个项目开盘，即随园公寓和回龙观附近的紫金新干线；上周开盘的项目还有朝阳区的金地名京、大兴区的亦庄北岸以及顺义区的清锦源。

    分析：中大恒基不动产营销总经理赵晨明分析说，上周新增供应数字虽较前一周大幅提高，但比较上月上旬两周，仍处于较低水平。本周新增供应中的小户型项目供应非常多，虽然都位于四环以外，但多数项目处于城铁周边或是城市干路周边，交通配套设施较为完善，居住条件日趋成熟。由于上周别墅项目开盘价偏高，整体拉升了开盘均价，使得上周市场整体开盘价再次突破20000元/平方米，是今年3月以来楼市新增供应均价创下的新高。