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"通胀背景下房地产业"之一:旺季不再销售不乐观

08/06/23 11:02　来源: 中国证券报编辑：明俊

但近期的市场销售对供应量的消化可能较为有限。5月份，北京住宅网上签约套数为7819套，环比上升31.45%，但同比下降22.08%；上海新建商品房成交20009套，成交面积为201.74万平方米，同比下降34.65%，环比上升12.64%；由于这两地房价没有明显调整，买卖双方的僵持仍在持续，成交并没有明显的放量。

而深圳作为这一轮楼市调整以来调整最为剧烈的城市，成交量从3月份开始出现回暖，价跌量增的态势较为明显。到5月，深圳新房成交 4732套，同比下降11.51%，但环比增加51.76%，成交面积40.48万平方米，环比增加55.77%；均价11146元，环比下降6.55%。从成交均价来看，价格已经回到去年同期水平。

业内人士认为，珠三角地区房价下跌、成交反弹，是不是代表当地房地产业正在走出低谷，还很难说；但整体而言，去年房地产企业高价大幅拿地后，销售压力将明显加大。（记者林喆见习记者孙晶晶）

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