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豪宅成交频频上海楼价再创新高

08/06/28 09:17　来源: 中国证券报编辑：明俊

供应再放量

在成交下滑的背景下，上海楼市的供应量上周却有较大提升。佑威房地产研究中心的报告显示，上周全市共有31批商品房（剔除动迁配套房）上市，18批是商品住宅房源，共33.64万平方米，供应量环比大幅上升76%。价格方面，多数楼盘报价跟前期持平，不过，嘉定的安亭新镇 6月20日的新一批房源报价只有8500元/平方米，比去年12月下跌了1500元/平方米。报告认为这些优质房源上市预计会推高此后一段时间的成交量。

不过，当前市场浓重的观望气氛却有可能让开发商们的美好愿望成空。除了一手房成交低迷外，上海楼市二手房的成交也大幅下滑。信义房产公布的《2008年上海中高档二手房交易市场回顾与展望》显示，2008年1-5月上海信义成交的中高档二手房成交总套数同比2007年下降25%，成交总面积下降21%。分析人士认为，在银根紧缩没有放松，宏观调控政策没有变化的情况下，观望情绪仍会继续存在。（记者李良）

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