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房价下跌是不是退房理由? 厦门炒房者进退维谷
08/10/10 10:39    来源: 中国青年报    编辑:明俊

 

    国庆期间,厦门“乐活小镇”的50多位购房者聚集在开发商的售楼处,高举“退房”的标语要求退房。他们手里的商品房已经从购买时最高的每平方米7000元跌到现在的4000多元。房主中,有的恋人为此闹分手,有的夫妻间为此争吵不休,还有的退休老人为子女背负高额房贷而彻夜难眠。
    去年买房时月收入还有4000元的龚小姐,今年同时面临收入和房价缩水的困境。她说,现在只剩下每月3000多元的收入却还要应付2600元的房贷,农村的父母也帮不上忙,她已经快被压垮了。【购房后十天降价14.7万元业主告开发商要求退房
    有相同经历的还有在诊所上班的罗先生,还了房贷后余下的2000元难以维持一家三口的生计,而且临近交房时,他才失望地发现新居交通不便。“乐活小镇”位于厦门岛外的集美区,自己上班没有直达的公交车,转车需要一个半小时。
    他说,去年买房子时,厦门房价很高,每平方米6000多元的房子几乎找不到,一看每平方米7000元的房就决定买下来。
    退房者中,还有一位做生意的女士。她说,最近,他们夫妻经常为购房的事吵架。正是在她的强烈要求下,丈夫才勉强同意以每平方米7000元的价格买房。可现在房价跌了,首付款全赔光,即使打算放弃首付款,银行还是会上门追债。她说,买房亏钱,比炒股更可怕。买股票最多是投入的钱全没了,可是买房产还有房贷问题,不但首付的钱全亏了,房子还可能变成负资产,成为未来15年的负担。
    自从“乐活小镇”开发商今年初打出每平方米4088元的降价广告后,该小区的近百位购房者就在小区业主论坛上探讨对策。最终,他们决定提出退房。
    厦门市国土房产管理局网站的“房产退房公告”栏显示,近日该市思明区嘉禾路、莲前路,湖里区悦华路以及岛外的同安、集美等地,均有不少退房记录。
    国庆期间,厦门万科金域蓝湾小区也有购房者退房。该小区业主在论坛上发了“一期业主的愤怒”的帖子,称该小区二期楼盘的价格每平方米比一期低了好几千元,要求开发商补偿或者赔偿。与此同时,也有部分一期购房者,以房屋质量问题为由,要求退房。
 
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