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未来可期!木兰溪两岸发展按下快进键

2020-07-10 19:12 莆田网
  水生繁荣——大都市生长规律
  水系为什么会是主流城市发展的重要纽带?
  人类的城市史是伴随河流而生。长期依托水系发展沉淀出每座城市的历史精华所在,但河流不仅是城市文化的主要载体,在现代化城市高速迭代的背景下,河流在现代城市生态建设、拓展城市发展空间方面也扮演的着不可替代的角色,“向水而生”仍然是多数都市的发展主旋律。
  向水而生的城市主题,在福建就有十分鲜活的典型案例,如大多莆田人熟知的省会福州。
  福州早期的城市概念是以五四路、乌山、西湖所围合的区域,老城区在21世纪初遭遇区域开发瓶颈,东扩南进发展战略就此启幕。最先被青睐的开发区是闽江北的台江区和“南进”的主要发展方向的金山板块,2008年左右工业路南侧的宝龙城市广场、万象城落地,福州迎来全新商业形式,金山在大幅配套跟进下发展日新月异。随后闽江南北岸CBD建设打响,台江金融商圈、南岸江滨商务区开发呼声渐隆,城市两岸滨溪繁华逐步落地。
  在区域价值不断攀升的背景下,福州滨江两岸的高端住宅群拔地而起,塑造了福州迭代发展下的全新高端居住圈。换言之,持续南拓的大框架下闽江两岸的大力发展为区域价值提升提供了主要动力。
  紧接着南拓进程加快,奥体新区进场,多板块逐步成型的背景下福州迎来新一轮的城市面貌更新和价值蜕变。第三次城市跨越正在发声,加速东扩穿过马尾片区直指福州三江口以及长乐区。
  纵观福州主城发展史,可以明确看出城市版图扩张是以“一轴两翼”发展模式进行,以闽江为主轴实行拥溪发展,由此产生当下的城市滨江繁荣和资产新进阶。
  “两岸发展”按下快进键,莆田新核芯正在生成!
  莆田与福州存在共通点是城市体态都是依水而建。莆田木兰溪,由仙游西山脉群流向兴化平原,链接仙游县城、莆田主城及涵江区主城南部,是贯穿莆田城市版图的大动脉。
  ▲莆田木兰溪沿线版块示意图
  莆田主城位于木兰溪下游,2006年后随着老城区的可开发土地资源匮乏,以城南为首的城市多中心格局相继生成,城市规模得以进一步扩大。按照目前的莆田城市规划,东拓构造莆涵一体、南进形成两岸围合是莆田新一轮城市发展大框架下的主要发展思路。
  以未来城市中心轴线的木兰溪沿岸为中心,在821街南伸建设启动的背景下,莆田南进战略进一步打响。目前荔园路以北的新城南坂头东、万达南片区开发持续推进,城南正加速发展成规划完善、功能齐全的木兰溪北岸滨江区。
  ▲木兰溪两岸规划发展整理示意图
  与城市未来核芯并肩,铸造莆田高端居住区
  2017年,融创凭借敏锐的市场观察力,瞄准城市版图生长方向,与莆阳发展雄心并进,首入莆田便进军城市价值高地——新城南木兰溪畔,打造了高品质的人居迭代作品——融创•兰溪大观,项目以精致高端的产品输出一度吸睛于市场,2018年融创以约7.9亿元一举斩获坂头东地块九、十,于城南滨溪带持续输出品质住宅产品——融创•兰溪大观二期。
  入莆2载,融创•兰溪大观、融创•兰溪大观二期相继入市后得到了市场改需群体的大力热捧,实现了短周期的高速去化。融创高品质住宅输出和渴望获取更高居住水准需求的心灵碰撞下,成就了市场爆款和“高端房先看融创”的好口碑。
  基于市场的火热需求与对融创品牌的高度追崇,融创在莆田改善居住层面再次转入新进阶,以更高水准的产品衔接城市高净值人群的再升级居住需求。2019年12月,融创在日益炙热的坂头东落下莆田第六子——融创•兰溪壹号,用更高端的项目定位与城南其他三个项目串联成莆田难得的滨溪高端住区。
  ▲融创•兰溪壹号鸟瞰示意区位图
  • 由外
  融创•兰溪壹号,占地约33亩,项目坐北朝南,以长面宽、短进深的地块比例接受充沛日照,四周有规划道路围合,快速通达南北两侧的城市主动脉——城港大道、荔园路,业主可实现快速出行和高效归家。
  深度粘合主城繁华圈的优秀站位,更赋予了项目业主拥有真正便捷式的生活状态,2.5公里内轻松进入万达、联创、财富中心三个大型商业态链,学园街、胜利路直插老南门与老文献,更能够近距离享受旧城高密度的资源。在教育资源方面,除了周边汇聚的莆田一中、莆田五中等十余个中小学外,项目东南两侧更有双学府作邻,坂头中学、城厢第一实小坂头东分校(已由城厢区自然资源局批复出文)。
  此外,紧邻项目的沿木兰溪新主干道——滨溪北路将在本月底正式贯通,届时项目交通能力将得到进一步提升,滨溪北路、学园南街、荔园路、城港大道组建成四个方位的主干快速交通网,东西南北唾手可得。
  ▲实景拍摄滨溪北路进度图
  据守城南的核芯点位,项目不仅充分融入配套不断跟进的繁华都市圈,木兰溪自然资源景观更是近在咫尺,坐落木兰溪沿岸板块中间带位置以及直眺南岸的实力,【繁华+潜力】基本奠定了项目的高端定位。
  • 而内
  基于融创优秀的匠造理念,严苛择址赋予项目有效的外在集聚价值,而更关键的则是作为项目内核的产品输出。
  ▲融创•苏州桃花源实景图
  融创•兰溪壹号,承袭融创高端产品DNA,楼栋外部植入柔和大气的“高级灰“外立面,以倍具现代感的建筑线条进行勾勒,锻造出城市文化和现代工艺相结合的精品人居住宅。
  ▲融创•兰溪壹号效果图
  社区内部则采用“七大沉浸式”禅意园林设计:归家景观庭间、水景花园、童趣花园、中心花园、芳香花园、运动花园、砾石花园,营造出多维度的人群宜居环境,同时项目有规划商业,为居住人群提供快捷的生活购物需求。与木兰溪作邻,项目占据城市一线滨江景观资源,业主可轻松体验家门口的惬意休闲。
  ▲融创•兰溪壹号效果图
  ▲融创•兰溪壹号园林效果图
  ▲融创•兰溪壹号园林效果图
  ▲融创•兰溪壹号临街效果图
  ▲融创•兰溪壹号效果图
  建筑面积约143㎡、214㎡的纯粹大户产品定位,真正衔接高端人群改善居住空间的需求,在细节表现上两大主力户型更是呈现出多维度的住宅优越性。
  1.朝南四开间以上与较短两进深的格局规划,保证了居住者享有全明通透的居家体验;
  2.全横厅、大动区设计,阔绰空间感入户即来,肆意触摸属于自己的归家天地;
  3.一轴多支的高效科学走线、公用功能空间的合理分布,大幅减少不必要绕路,打造更便捷的居住体验;
  4.老人房/保姆房与主卧静区分离设计,基于作息有别营造出互不干扰的家庭环境;
  5.横向大飘窗+衣帽间+私卫为一体的大主卧套间,给予家庭主人一个宽阔且功能齐全的私人空间。
  ▼装修体验馆——建筑面积约143㎡四房
  ▲宽横客厅
  ▲宽横客厅
  ▲厨房
  ▲主卧套间
  ▲近入户口次卧(老人房)
  ▲双面宽阳台
  建筑面积约214㎡的“优+”五房户型,是在建筑面积约143㎡四房户型的基础上进行了各个空间面积的扩宽,以及南北双阳台设计、行动分离而空间连贯的北面功能房规划,还有增设独卫的便捷老人房和更加阔绰的总统主卧套间,打造出又上一个阶层的优越大平层居住空间。
  城市向水而生大规律下,成就了诸多滨溪高光板块。一轴一中心,拥溪发展下的莆田城南已然是城市极具中心属性的门户板块,价值日益凸显。
  融创•兰溪壹号背环城南繁华,面迎南岸崛起,以高端人居新范本站位莆田高能滨溪发展中心,集繁华、潜力、景观、精品为一体,成为难得的都市人居封面,同时也定调了莆田新一轮的高端住区升级演变。
  仅343席!坐拥莆田滨溪发展中心,入主高端湾区住宅!建筑面积约143-214㎡纯粹大户的匠心社区磅礴而来!席位逐日递减,全城热抢中!
  ▲融创•兰溪壹号区位鸟瞰效果图
  融创•兰溪壹号,匠造高品质归心空间,匹配莆阳高净值人群
  ☎改善置业热线:0594-2129666
 
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